一、仓库厂房选址
1. 地理位置
交通便利性：选择靠近主要高速公路、快速路、港口或机场的地点，以便于货物的快速运输和进出口业务。例如，广州南沙、黄埔或白云区可能更适合进出口业务，而天河、番禺等区域则可能更适合市内配送。
消费市场与原材料产地：靠近消费市场或原材料产地可以缩短运输距离，降低成本，并提升响应速度。
2. 环境因素
生态环境：选择生态环境良好、污染排放限制宽松且易于治理的区域，以符合国家环保政策，并减少对环境的不良影响。
地质条件：确保选址地段地质稳定，远离地震、洪水等自然灾害频发区，以保障生产安全。
3. 土地成本与投资环境
用地成本：比较不同区域的土地租金或售价，选择性价比高的地点。
投资环境：考察当地的硬环境和软环境，包括交通运输是否方便、用电需求是否有保障、供水水源和排污是否满足要求，以及政府是否提供税收、行政性收费等方面的优惠政策。
4. 法规与许可
土地用途：确保所选地块的土地用途允许进行仓储或工业生产活动。
消防安全与环保要求：确认所选地点符合消防安全标准和环保要求。
二、仓库厂房布局优化
1. 利于作业优化
提高作业的连续性，实现一次性作业，减少装卸次数，缩短搬运距离。
注意各作业场所和科室之间的业务联系和信息传递，确保仓库安全。
2. 单一物流流向
保持直线作业，避免迂回逆向作业。
强调唯一的物流出口和唯一的物流入口，便于监控和管理。
3. 节省建设投资
尽可能集中布置供电、供水、供暖、通讯等延伸型设施，以降低基建投资和运行费用。
4. 功能分区与兼容性
按照功能进行分区，如存储区、装卸区、月台、办公区等。
保管在同一区域的货物必须具有互容性，避免性质相互抵触的货物在同一库房内保存。
5. 通道畅通
物流入口和物流出口要挂牌，通道和功能区域要用油漆在地面规划出来。
通道应分为主通道、副通道、检查通道，并保持路面平整和平直，减少转弯。
6. 商品性质与存储条件
按照库存商品的理化性质进行分区，如金属区、塑料区、纺织区、冷藏区、危险品区等。
考虑是否需要温控、防潮等特殊存储条件，以满足不同货物的存储需求。
7. 灵活性与可扩展性
租约应允许转租或提前终止，以适应未来业务发展的不确定性。
仓库结构应允许进行定制化改造，以满足不同货物的存储和作业需求。同时，考虑是否有扩展空间满足业务增长需求。
