一、工厂搬迁应遵守的环保法规
1. 《中华人民共和国环境保护法》
根据该法，一切单位和个人都有保护环境的义务。企业在搬迁过程中，应采取措施保护环境，防止污染和生态破坏。
企业事业单位和其他生产经营者应防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。
2. 编制应急预案防范环境影响
为避免搬迁过程中突发环境事件的发生，企业应认真排查可能引发突发环境事件的风险源和风险因素，并根据各种情形制定有针对性的专项环境应急预案，报所在地县级环保部门备案。
3. 确保污染防治设施正常运行
企业在搬迁过程中应确保污染防治设施正常运行或使用，妥善处理遗留或搬迁过程中产生的污染物。
待生产设备拆除完毕且相关污染物处理处置结束后，方可拆除污染治理设施。
4. 公开搬迁过程中的污染防治信息
企业应及时公布搬迁场地的土壤和地下水环境质量状况。
场地使用权人等相关责任人应通过其门户网站、有关媒体公开场地污染调查评估情况及相应的治理修复工作进展情况等信息，或者印制专门的资料供公众查阅。
二、因环保问题导致的搬迁补偿
1. 补偿项目
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因环保问题关停的企业，在关停期间被征收拆迁的，可以获得房屋价值补偿、拆迁安置补偿等补偿项目。
但一般不能主张停产停业损失，除非企业在关停前已经取得了合法的生产经营手续，并且在关停期间仍然进行生产经营活动，那么可以根据实际情况主张适当的停产停业损失补偿。
2. 补偿标准
房屋价值补偿标准按照被征收房屋类似房地产的市场价格确定，由评估机构对被征收房屋进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。
拆迁安置补偿标准按照被征收房屋的面积、用途、居住人口等因素确定，由征收部门与被征收人协商确定补偿方式和补偿金额。
3. 补偿程序
政府部门在拆迁决策前可以组织听证会，邀请企业代表参加，听取企业的意见和建议。
政府部门和企业之间应进行充分的协商和沟通，就拆迁补偿、安置方案等问题进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
