一、交通便利性
1. 地理位置：选择地理位置优越的厂房，有助于降低运输成本，提高物流效率。在广州，应优先考虑靠近珠江三角洲地区的位置，该区域拥有完善的交通网络和产业链配套，便于原材料和产品的快速流通。
2. 交通网络：评估新址周边的公路、铁路、水路等交通设施的完善程度。确保有便捷的交通连接，以便原材料和产品能够高效、安全地运输。
3. 消费市场与原材料产地：靠近消费市场或原材料产地，有助于提升企业的响应速度和竞争力。在选择厂房时，应考虑这些因素，以便更好地满足市场需求。
二、土地成本
1. 土地价格：了解新址的土地价格，并与企业的预算进行比较。选择性价比高的土地，有助于降低企业的投资成本。
2. 厂房租金：除了土地价格外，还需要考虑厂房的租金成本。在广州，不同区域的厂房租金存在差异，应根据企业的实际情况和需求进行选择。
3. 未来升值潜力：评估新址的未来升值潜力，有助于企业在进行长期规划时做出明智的决策。
三、环保要求
1. 环境质量：选择环境质量良好的区域，有助于保障员工的身心健康和企业的可持续发展。在广州，应优先考虑空气质量优良、绿化率高、污染排放限制宽松且易于治理的区域。
2. 环保政策：了解并遵守国家的环保政策，确保新址符合环保要求。在选择厂房时，应关注当地的环保标准和排放限制，以便更好地进行生产活动。
3. 节能减排：评估新址的节能减排能力，选择有助于企业实现绿色生产、降低能耗的厂房。
四、其他因素
1. 地质条件与自然灾害风险：确保选址地段地质稳定，远离地震、洪水等自然灾害频发区，以保障生产安全。
2. 人才与技术支持：考虑新址周边的人才聚集程度和技术水平，以便更好地招聘和培训员工。在广州，拥有众多高等院校和科研机构，为企业提供了丰富的人才和技术支持。
3. 基础设施完善程度：评估新址周边的供水、供电、排污等基础设施的完善程度，确保能够满足企业的生产需求。
4. 政策优惠：了解当地政府是否提供税收减免、租金补贴等优惠政策，有助于企业降低成本和提高经济效益。
