一、升级原因：破解交通困局，支撑产业升级
1. 现状痛点
- 交通拥堵：厂房搬家后：城中村、批发市场密集，但道路狭窄、绿化不足，制约宜居环境。
2. 政策定位
- “货围”转“人围”：厂房搬家政府计划减少物流/工业用地，增加居住和绿地，打造“活力罗冲围”。
- 华为效应：华为研发中心落地后，需优化交通配套以吸引人才，支撑智能汽车产业链发展。
二、政策推动：政府主导，专项借款加速
1. 实施方案
- 《罗冲围区域综合整治实施方案》：明确2015-2017年启动11项民生工程，涵盖交通、城市设施、产业升级。
2. 资金支持
- 专项借款：获1亿元国家开发银行专项借款，用于安置房建设及基础设施升级。
三、实施项目：交通优化与生态提升
1. 交通升级
- 增槎路改造：全线升级道路、排水、照明，拓宽车行道，增设非机动车道和人行道。
- 人行天桥建设：结合地铁12/13号线规划，在人流密集区新增天桥，实现人车分流。
- 公交优化：扩建港湾式车站，美化公交站，增加雨棚和夜景照明。
2. 基础设施
- 湿地公园：利用卫生河两岸建设市级湿地公园，增设观光栈道、亲水平台。
- 初雨处理厂：结合湿地建设，改善水环境，提升生态品质。
- 城中村治理：对槎龙村等4条城中村开展安全隐患整治，拆除废弃设施。
四、未来规划：骨干路网与地铁驱动
1. 道路网络
- 新增骨干道路：规划西部临江大道、石井河西侧路等，分流增槎路车流。
- 环城高速辅道：建设增槎路至三元里大道辅道，缓解广北桥段拥堵。
2. 轨道交通
- 地铁13号线二期：2025年开通罗冲围站，直达珠江新城、金融城。
- 远期地铁规划：12号线、客运站搬迁纳入远期项目，强化交通枢纽功能。
五、升级影响：产城融合与宜居性提升
1. 产业支撑
- 华为产业链：交通升级后，华为员工通勤效率提升，助力智能汽车产业集聚。
- 批发市场转型：新源粮油、东旺蛋品市场升级改造，推动传统市场向电商转型。
2. 居民生活
- 通勤改善：增槎路改造后，片区与市中心连接更顺畅，减少拥堵时间。
- 环境优化：湿地公园、卫生河整治提升生态品质，增加公共休闲空间。
六、总结与展望
- 政策特点：厂房搬家政府主导、专项借款支持，确保项目快速推进。
- 实施难点：需平衡城中村改造、交通升级与产业发展的时序。
- 未来趋势：随着华为研发中心投用及地铁开通，罗冲围将从物流中心转型为产城融合的“湾区新岸”，吸引高端人才和产业资源集聚。
交通与基础设施升级是罗冲围旧城改造的基石，将为片区可持续发展注入长期动力。
